ヴェレーナ東戸塚II

  • 神奈川県横浜市戸塚区前田町

  • 横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩15分

  • 2013年築 / 7階建 / 148戸 / RC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より10%割安

販価
3,490万円
49.5万円/㎡
相場
3,878万円
55.0万円/㎡
1,603
3,120
4,637
6,154
AI査定結果
推定相場価格
3,878万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,120万円〜4,637万円
44.2万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ヴェレーナ東戸塚II
3,490万円（49.5万円/㎡）/ 2階 / 70.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は50.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/033,490万円49.5万円2階 70.56㎡ 3LDK南
2026/03/153,980万円56.8万円3階 70.11㎡ 3LDK南
2026/02/094,780万円68.0万円1階 70.28㎡ 3LDK南
2025/10/143,880万円45.6万円2階 85.06㎡ 3LDK東
2025/07/193,580万円42.1万円3階 85.06㎡ 3LDK東
2025/06/093,250万円46.2万円1階 70.28㎡ 3LDK南
2025/05/243,490万円47.2万円1階 73.88㎡ 3LDK南
2025/04/073,780万円44.4万円3階 85.06㎡ 3LDK東
2025/03/113,650万円49.4万円1階 73.88㎡ 3LDK南
2025/02/203,980万円46.8万円3階 85.06㎡ 3LDK東
2025/02/154,580万円57.2万円5階 80.05㎡ 3LDK西
2024/12/243,780万円51.2万円1階 73.88㎡ 3LDK南
2024/12/223,850万円52.1万円1階 73.88㎡ 3LDK南
2024/07/113,470万円48.0万円3階 72.36㎡ 3LDK西
2024/06/133,880万円55.2万円5階 70.28㎡ 3LDK南
2024/05/083,880万円51.2万円6階 75.83㎡ 3LDK西
2024/04/293,280万円46.7万円2階 70.28㎡ 3LDK南
2024/02/174,380万円48.6万円6階 90.11㎡ 4LDK東
2024/02/164,080万円58.1万円5階 70.28㎡ 3LDK南
2024/02/153,680万円50.8万円2階 72.38㎡ 3LDK西
2024/02/123,650万円42.9万円3階 85.06㎡ 3LDK東
2024/01/074,080万円48.0万円3階 85.06㎡ 3LDK東
2023/12/254,380万円48.6万円4階 90.19㎡ 4LDK東
2023/11/253,980万円52.5万円6階 75.83㎡ 3LDK西
2023/10/144,680万円51.9万円6階 90.11㎡ 4LDK東
2023/09/054,280万円50.3万円3階 85.06㎡ 3LDK東
2023/08/274,690万円61.8万円4階 75.83㎡ 3LDK西
2023/08/274,080万円53.8万円6階 75.83㎡ 3LDK西
2023/08/274,380万円51.5万円3階 85.06㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は49.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
ヴェレーナ東戸塚II
横浜市戸塚区前田町
東戸塚駅15分 3,490万円49.5万円70.56㎡3LDK2階 / 7階建 南2013年148戸RC
2025/05/13ブリリアアーブリオ戸塚
横浜市戸塚区名瀬町
戸塚駅36分 3,090万円38.1万円81.1㎡2LDK2階 / 6階建 南西2010年189戸RC
2024/08/06美しいヴェレーナ東戸塚II
横浜市戸塚区前田町
東戸塚駅15分 3,470万円48.0万円72.36㎡3LDK3階 / 7階建 西2013年148戸RC
2024/03/12ヴェレーナ東戸塚
横浜市戸塚区前田町
東戸塚駅15分 3,798万円51.5万円73.81㎡3LDK1階 / 7階建 南2012年148戸RC
2025/09/16オハナ戸塚舞岡
横浜市戸塚区舞岡町
戸塚駅15分 4,499万円59.5万円75.63㎡3LDK2階 / 7階建 南2017年132戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、横浜市戸塚区では22.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して2.7%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
83.9万円/㎡
前年比+6.7%
横浜市戸塚区
48.2万円/㎡
前年比-22.1%
神奈川県
横浜市戸塚区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴェレーナ東戸塚II
所在地神奈川県横浜市戸塚区前田町
交通横須賀線東戸塚駅徒歩15分
築年月2013年
階数7階建
総戸数148戸
建物構造RC
土地権利所有権

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